Kubus Projekt d.o.o.
Etažiranje je postupak kojim uspostavljate vlasništvo nad točno određenim dijelom zgrade, tj. nad vašim stanom i njemu pripadajućih dijelova.
Etažno vlasništvo je vlasništvo nad stanom ili drugom samostalnom prostorijom (poslovnim prostorom, garažom, itd.), povezano s odgovarajućim suvlasničkim dijelom (idealnim dijelom) nekretnine koja se sastoji od zemljišta sa zgradom ili od prava građenja sa zgradom.
Vlasnik nad nekretninom (stanom, poslovnim prostorom, garažom itd.) koji nije upisan u zemljišne knjige, te nema adekvatni dokaz o vlasništvu, nakon etažiranja, bit će upisan kao vlasnik svog stana, poslovnog prostora, garaže itd, a suvlasnik nad idealnim dijelom nekretnine (zemljišta sa zgradom ili od prava građenja sa zgradom).
Etažiranjem se potpuno sređuje zemljišno - knjižno stanje Vašeg stana, poslovnog prostora, garaže, itd., odnosno cijele nekretnine (zemljišta i zgrade). Etažirati se mogu obiteljske zgrade sa 2 i više etažnih jedinica.
Postupak uspostavljanja etažnog vlasništva sastoji se od tri djela:
prikupljanje dokumentacije
izrada elaborata etažiranja
pravni proces u etažiranju
Koji su dokumenti potrebni za izradu elaborata o etažiranju?
Za izradu elaborata o etažiranju potrebno je pribaviti sljedeće dokumente:
nacrti objekta iz ovjerenog projekta ili gradskog arhiva (idu uz građevinsku dozvolu)
građevinska dozvola ili potvrda o vremenu gradnje
kopija katastarskog plana
prijepis posjedovnog lista (katastar)
zemljišnoknjižni izvadak (gruntovnica)
U sklopu etažiranja zgrada za Vas izrađujemo:
etažne elaborate vaših nekretnina
usluge odvjetnika u suradnji sa našim kooperantima
stručno savjetovanje